怎樣才算戶型方正呢？
戶型方正這幾道開間和進(jìn)深兩個關(guān)鍵數(shù)據(jù)。在建房的習(xí)慣上，會把房間的主要采光面稱為開間，與其垂直的方向被稱為進(jìn)深。還根據(jù)房間門的朝向來確定，進(jìn)入房門的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊為開間。一般意義上的戶型方正進(jìn)深與開間之比介于1：1．5之間。進(jìn)深與開間總體呈現(xiàn)反比例關(guān)系。比較方正的戶型可以做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。
如何才能計(jì)算出戶型方正呢？
房間方正主要看開口和進(jìn)深兩個關(guān)鍵數(shù)據(jù)。就建筑習(xí)慣而言，會把房間主要采光面稱為開間，與之垂直的方向稱為進(jìn)深。也依據(jù)房門的朝向而定，進(jìn)門方向的距離為進(jìn)深，左右兩側(cè)為開間。一般而言，戶型的方正進(jìn)深與開間的比值在1:1.5之間。進(jìn)水口和出水口之間整體呈反比例關(guān)系。相對方正的戶型能做到采光通風(fēng)和保暖的平衡。
第二，戶型不方正有什么影響？
1、房型不規(guī)則會影響家具布置。
沒有方正的戶型會使很多家具在裝修時無法使用，現(xiàn)在的家具大多都是方正的，如果選用專門定做的家具，花費(fèi)多，而且效果也不一定好。每個人都會覺得室內(nèi)的雜亂無章的家具總是很別扭！
2、浪費(fèi)面積大。
眾所周知，房子的戶型越方正，房子的空間利用率也越高。在做裝修時，邊角都能充分利用，不會因房屋不周正而造成面積浪費(fèi)。相反的，如果房屋不方正，就會造成大量的房屋面積浪費(fèi)。
3、后續(xù)裝修費(fèi)用過高。
因?yàn)榉孔拥膽粜陀泻芏嗳秉c(diǎn)，所以有很多的面積需要特別去處理，靠裝修來彌補(bǔ)這個方面的不足，一旦裝修不好會很影響美觀。當(dāng)裝修時，為了這些不足之處，就要專門買一些裝修材料，甚至要花更多的時間，這樣就會造成裝修費(fèi)用居高不下。
4、結(jié)構(gòu)不夠牢固。
房屋的戶型不方正，會導(dǎo)致房屋外墻過多的彎曲，這樣很容易造成外墻不穩(wěn)定。如遇地震、火災(zāi)等情況，建筑結(jié)構(gòu)很容易出現(xiàn)問題，將嚴(yán)重危害居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。每個人在買房時都要盡量避免這種戶型。
5、保溫節(jié)能比不高
有不少戶型不方正的房屋外墻拐角特別多，外墻的面積也比較多，有的戶型輪廓成鋸齒狀，保溫節(jié)能性能差，這就是會產(chǎn)生夏天空調(diào)不保溫，冬天不制冷的最根本原因。
6、后續(xù)裝修費(fèi)用高
很多缺陷面積都需要特別花費(fèi)功夫和材料去處理。這些都需要靠裝修或者軟裝去彌補(bǔ)。一旦裝修不好都是影響入住效果。
總而言之，買房一定要買方正戶型的，方正戶型的房子省錢省力省心，戶型有問題的房子必定會讓許多人難以接受。買房子的時候一定要多對比，舒適的生活才是最重要的。另外，如果買到了戶型不好的房子，大家在裝修時就要多花點(diǎn)心思，盡量利用好房子的每一寸面積，畢竟這些面積也是要花錢的。
什么是戶型方正？
1、整體方正
方正的戶型主要說的是戶型的形狀，那么判斷戶型是否方正就要先了解開間和進(jìn)深。戶型的進(jìn)深與開間之比合理就能說這是個方正戶型了。合理的標(biāo)準(zhǔn)就是：進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。
開間是房間的主采光面，與開間垂直的那一面就叫做進(jìn)深。如果進(jìn)深過大，而同時開間過小，會影響到這個戶型的采光通風(fēng)效果，房間內(nèi)會顯得比較暗；而如果進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源。
2、功能間尺寸合理
除了整個房屋的形狀要方正之外，各個功能間的尺寸也應(yīng)該是合理的。例如：主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個尺寸；次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6；廚房凈長不宜小于2.1米，凈寬不宜小于1.5米；衛(wèi)生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。就算達(dá)不到完全的方正，每個功能間也是基本成矩形的，這樣能保障房屋的通透性。
戶型方正的房子指的是什么？
戶型是否方正還是要結(jié)合開間和進(jìn)深來看的，一般進(jìn)深與開間之比一般介于1：1．5之間較好，才算是戶型方正的房子。另外大家在選房的時候一定不能忽視了開間和進(jìn)深的重要性，開間和進(jìn)深對房屋的采光，通風(fēng)，保溫都有很大影響，如果一套房子的開間比較小，那陽光照射進(jìn)房子里面的面積就小，房間內(nèi)會顯得比較暗，但開間也不適合太大，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源。
戶型不好裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1、盡量減少實(shí)體墻
實(shí)體墻的出現(xiàn)無論從功能上還是視覺上都是一個“堵”字，它無疑是loft裝修的大忌。因此，盡量避免給小oft中增加實(shí)體墻，尤其是二層對外房間的墻體，否則，從上往下看不夠通透，從下往上看又讓人覺得壓抑。另外，實(shí)墻還會給房間采光和通風(fēng)帶來不便，不但拉了節(jié)能環(huán)保的后腿，無形中還增加了生活成本。設(shè)計(jì)建議：二層房間墻體可用玻璃或高度適中欄桿代替，而厚重的窗簾則是彌補(bǔ)房間私密性的妙招。
2、操作區(qū)休閑區(qū)，遠(yuǎn)離二層樓板
對于袖珍loft來講，格局的劃分很重要，如果能按照生活習(xí)慣及視覺效果提前規(guī)劃出各功能區(qū)的位置，避免將需要走來走去的開放式廚房操作區(qū)及常待的沙發(fā)休閑區(qū)設(shè)置在二層樓板下面，那么你的loft看起來會顯得舒服許多。比如，對于高度只有4.89米的樣板間來講，二層樓板下高度僅有2.3米左右，再加上燈具，就顯得更低，如果在此頻繁走動或長時間坐臥，壓抑感和不舒適感均會明顯增強(qiáng)。
3、房間主體色不超過三種
別以為房間內(nèi)色彩配搭的好壞只與美觀程度有關(guān)，其實(shí)，合理運(yùn)用色彩和花色也能讓袖珍loft看起來更寬敞。基本上所有熱銷樓板樣板間為了讓房間從視覺上看有一種拉伸、延長的效果，二樓主、客臥都選擇了帶豎條紋的壁紙，只不過背光房間用了淺條紋，有陽光房間則用了深條紋。
房子不方正住人有影響嗎
房子不方正住人沒有影響，不方正的房子只是在空間利用率上相對偏低，再者，家具的安裝可能需要定制，在成本上會比較高，但裝修好之后同樣可以做到很舒適的居住環(huán)境，對居住沒有什么影響。
戶型不方正怎么裝修
一、斜頂問題
1、餐廳斜頂：餐廳斜頂似乎很浪費(fèi)空間。不過我們可以在斜頂?shù)牡撞孔鲆慌艃ξ锕瘢@樣就能完美的利用到空間，也不會感覺到哪里不對勁;
2、天花斜頂：很多朋友覺得天花斜頂很丑，拉低了家里的顏值。其實(shí)只要做個有層次感的吊頂就能解決了，要是還覺得不舒服，可以裝上喜歡的燈具試試，立體感馬上就出來了;
3、臥室斜頂：睡覺很有壓迫感，常住很可能會影響到情緒。要是把天花做的有些設(shè)計(jì)感，問題也就迎刃而解了。不僅顏值高，還能緩解到一些緊張感。
二、空間問題
1、客廳小：家里東西多，偏偏客廳空間又小，堆滿家具之后更加顯得擁擠了。在客廳家具必須保持不變的情況下，大叔建議大家可以考慮把連著客廳與陽臺之間的墻體打通，嘗試在陽臺做個休閑區(qū)，這樣可以從視覺上延伸空間;
2、房間大：要是家里其他區(qū)域的面積小，偏偏房間大的話，也不是啥好事。我們可以根據(jù)自己家的生活習(xí)慣和需求，在合理規(guī)劃之后，把臥室分成不同的功能區(qū)域，比如，隔出一個衣帽間、或者書房、休閑區(qū)等;
3、書房小：有些戶型的書房小到根本做不成書房，頂多淪為家里的雜物間。如果家里實(shí)在需要書房，又放不下太多的書架和家具的話，可以試著做成入墻式，或者利用墻面、拐角空間，來定制需要的家具。、
怎樣的戶型才是好戶型
1、尺寸合理
現(xiàn)在房價那么高，各種小戶型、迷你戶型層出不窮。不能一味為了省錢而選擇面積小的戶型，而應(yīng)考慮實(shí)際生活的需要。房子需要放那么多的家具電器，過于狹小的房子放了家具電器后可能轉(zhuǎn)身都轉(zhuǎn)不了。
2、動靜分離
動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。
3、南北通透
通透主要是指戶型的通風(fēng)和采光。南北通透就是指客廳南北都有窗戶，這樣空氣就可以南北對流，而且兩邊都有窗戶，采光性好。另外，除了南北通透戶型之外，相鄰兩側(cè)采光通風(fēng)的戶型也是挺不錯的，可以選擇，而單面采光通風(fēng)的戶型建議不要購買。
4、戶型方正
方正的戶型實(shí)用率較高，一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1：1.5之間較好。進(jìn)深過大，開間過小，會影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。
5、全明設(shè)計(jì)
全明設(shè)計(jì)是只房子的每一個房間都有一個窗戶采光，防止出現(xiàn)暗房，降低生活舒適度。
6、沒有不可利用的銳角室向
戶型都講究方正，如果廳平面有不可利用的銳角室向，不但會浪費(fèi)空間，而且對于有小孩的家庭來講，銳角室向容易造成磕碰，使孩子受傷。
