二層別墅優點介紹：
優點：一般的經濟型聯排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;聯排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜;疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。
二層別墅缺點介紹：
缺點：雙拼別墅本質上來說就是兩個聯排別墅對拼，而聯排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;
在身份及地位的象征上，聯排別墅略遜一籌;純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。總體來說，聯排別墅在別墅類產品中屬于性價比較高的產品。
二層農村別墅特點
1、農村家庭結構都是復式結構，一般都有上中下三代人居住在同一個房子里面，而這一款別墅的設計正適合多口人的家庭，居室較多，一層和二層分別擁有一個較大的客廳，最多可容納三十多人一起就餐。
2、標準式的兩層六居室小別墅，在農村自建房里面居多，對稱式的結構設計讓房子的整體性表現的淋漓盡致，門庭當中兩根羅馬柱的使用就是整個設計的點睛之筆。
3、紅瓦黃墻在藍天的映襯下顯得更加的嫵媚多姿，一樓和二樓都采用了象牙立柱，提升了整個別墅的層次感，看上去高端大氣有檔次。二樓一個開放式的陽臺，給孩子們更多的自由活動空間，可以與大自然親密的接觸。
二層農村別墅設計
由于整體為兩層，我們可先進行大概功能區的分配，當然可根據自身家庭的原因有所不同，一般而言，一樓的設計分門廊、客廳、餐廳、廚房、兩間臥室、衛生間等，而二樓則是客廳、衛生間和三間臥室，這樣整體布局比較合理完善，空間利用率極高。
農村二層樓房裝修技巧：
一,地板好不要鋪地板裝,至少不要白色。農村沒有進門換鞋,從地里回來一腳的泥水,地板磚臟一點可明顯,也沒空天天掃托。
二,一樓堂屋肯定有一排東西組合柜子(柜子上放電視 里面放水杯啥的 墻上要有大幅畫),南北是沙發。這是傳統中國擺設方位。
三,二樓兩間太大,可以隔開:1 在開兩扇門,中間完全隔開;2 在中間用隔板,磊墻,或者大組合柜 隔開,不隔嚴,變成套間,這樣里外都能住人,可以拉個簾子就行。
四,關于廚房,灶火,在院子里有單間 不用考慮。
五,個人建議在院子里蓋個洗澡間!!夏天洗澡方便。
六,廁所,要弄個門,要個燈。
七,個人建議 院子不要全抹成水泥,夏天太熱,也沒有植物。種點時令菜啊,花啊,還可以在樹下乘涼。
農村二層樓房裝修設計要點：
1、鄉下的房子裝潢布置多以造價最省化;
2、整體框架應為磚混，而面與梁、柱則是水泥混凝土;
3、一般來說，農村人更注重堪輿，因此在設計時要合理遵循，并應當有避雷針設計;
4、居住的地方，還應注意自然光與通風，一般浴室需要設計窗子，且不可與廚房相鄰或直對;
5、若有留地下室，那么大門得朝東，面向溪灘;
6、最后強調最重要的一點，也就是安全，設計不能光只為了美觀，不安全的話都是白搭。
別墅設計有什么特點
1、具有寬大舒適的起居空間：
起居空間包括門廳(或入口)、會客廳、家庭室、餐廳等，是顯示家庭氣氛的重要空間，也是家庭利用率最高的空間，它不僅要求活動空間大，自然通風明亮，而且要體現出該家庭的氣勢風貌。如美國某地傳統風格別墅，一層為車庫及通風防潮的透空空間，二三層是居住使用空間，其中，起居空間(二層客廳、餐廳，三層家庭室)占有使用空間的一半面積。又如美國長島上文丘里父母住宅，一層也是為架空層，二層為居住使用空間，其中，客廳、餐廳也占有一半面積。所以別墅的起居空間，要大于和優于普通住宅的起居空間。
2、擁有各種用途的使用房間：
一般普通住宅，多以居住成員多少而設置房屋間數，一般為二室一廳一衛，三室一廳二衛，多者為四室二廳二衛等。而在別墅中，除起居空間外，要根據不同居住需求，一般要設置多個分隔房間，其中包括主臥室、書房、普通臥室、客臥室、工作室、儲藏室、浴室、衛生間、工人房等，以及一些附屬用房如汽車間、雜用房、花棚等。德國曼弗雷德私人住宅，建于南向坡地上，兩層樓房，北面有道路進入頂層陽臺及停車間，室內設置上下坡道(可能考慮殘疾人或搬運需要)，所有房間一字形排開，除餐廳壁爐為起居空間外，還安排有雜用室、餐具室、鍋爐房、酒窖、雜物室、更衣室、書房等。
3、布置機動靈活的交通流向：
一般交通流向由戶外連接入口，進入門廳或客廳，再分流到各使用房間。而別墅的入口，并不一定直接由戶外連接入口大門，多需因地制宜，根據地理環境和實際需要進行靈活布置。人口，因底層透空，起到防潮通風的作用，為不影響建筑整體美觀，將人口以室外樓梯方式設在側面，而不用現成的樓棉間，使樓梯作為內部專用，形成內外交通有別。因別墅建在坡地上，將入口設在頂層，室內用坡道連接，另在兩端設有室外樓梯，供家人休閑散心之用。而因適應老人行動便利，將入口直接設置與樓梯連接，供直接進入使用空間。
4、納入環境風格的優美形體：
別墅建筑的外觀體形，一般都應結合環境條件，創建出外形雅致美觀和別具一格的優美形式，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感。如辛普森別墅，采用夸張性的多屋頂，大挑檐手法，以突出湖岸建筑優美形式。而文丘里父母住宅，將住宅的北山墻設計成帆船含義的巨大輪盤標志，以顯示海島風景特色的地理環境特點。傳統風格別墅，通過墻體的凹和屋頂的變形，使整個建筑顯得古樸典雅，活而不僵的穩重體形。曼弗雷德私人住宅外形，基本上是一個盒子體形，但為了打破這種僵硬局面，設計師在頂層上加蓋一個大型遮陽篷，將頂層屋面作為人口車庫和休閑平臺，使整個建筑顯得氣魄而不呆板。
二層別墅裝修注意事項：
一、日常使用頻率較高的衛生間，裝修前應當提前考察市場，在確定產品風格后需要按照實際尺寸確定洗臉盆、浴缸、櫥柜、花灑等的管線預留位置，避免以后改造不當造成返工現象，也會使將來的裝修更為美觀。
二、在水電改造隊伍進場前，需要確定專業整體櫥柜商家，并且提早確認設計圖。抽油煙機、水槽、煙道、冰箱等的位置進行合理設計后，會使得空間更加合理、美觀。
另外廚房需要盡量多地預留插座，現代家庭對于家用電器的使用普遍增多，如果使用插排會影響美觀。在這方面櫥柜專業設計人員會比裝飾設計人員的建議更加全面。
三、設計師會為了統一尺寸而將部分吊頂層高進行統一設計，裝修時應仔細觀察，能夠提高層高的房間請盡量提高，這樣可以增加空間感和使用的舒適度。不建議做吊頂，耗時耗力耗材，并且效果很可能不如預期的明顯。
四、設計時要注意細節處理。除了客廳、主臥等需要重點考慮的空間，有些過渡空間也需要特別注意，例如修飾得當的玄關會起到很好的視覺效果。
五、可視對講系統是現代別墅的必備功能之一，需要考慮每層預留可視對講電話，注意進戶門處的線路預留。
六、盡量在客廳、主臥等使用頻率很高的房間多預留插座。
七、書房提前考慮預留地插和網線。書桌的擺放位置、電腦線路都需要提前考慮。閉路電視也要在各房間盡量多留插孔。
現代簡約二層平頂別墅設計
1、現代簡約二層平頂別墅，簡約不等于簡單:簡約風格是經過深思熟慮后經過創新得出的設計和思路的延展，不是簡單的“堆研“和平淡的“擺放”，不像有些設計師粗淺的理解的”直白”，假如床頭背景設計有些簡約到只有一個十字掛件，但是它凝結著設計師的獨具匠心，既美觀又實用。
2、家居配飾也要很簡約: 假如不大的屋子，就沒有必要為了顯得“綽”而購置體積較大的物品，相反應該就生活所一定的東西才買，并且以不占面積、折疊、多功能等為主。試想:昂貴的價格寸土寸金的價格買的屋子讓個“破家具”給擠的沒了“空間”，那我們作為“主人"”生活的愜意從何而來，能”簡約”嗎?
3、在家具配置上:白亮光系列家具，獨特的光澤使家具倍感時尚，具有舒適和美觀并存的享受。在配飾上，延續了黑白灰的主。
兩層小別墅建筑結構的特點
1、獨棟別墅：獨門獨院，上有院落下有地下室，私密性好，采光和周圍的環境比較清幽。
2、雙拼別墅：三面采光，空間獨享、室內通透，足夠面積的雙拼別墅可以媲美獨棟別墅。
3、疊拼別墅：兩棟別墅上下疊加，上下兩棟業主可皆有花園，進深不會太深，兩家有連接的上下通道，在私密性上要差于獨棟和雙拼。
4、聯排別墅：鄰里之間共用墻體，在進深上比較長，室內設計對采光的要求比較高一些。雖然在室內裝修上的心思需要多一些，由于別墅空間的利用率比較大，因此在價位上也會相對便宜一些。
怎么根據小別墅的結構去選適合的設計風格
首先，了解房屋結構的特點在設計中需要關注的重點。樓蘭設計表示，雖然別墅在整體空間上要由優于普通住宅，業主購買房屋在家居實用性方面的要求自然也會多于普通住宅的業主。在空間規劃方面，要考慮到建筑結構的特點和普通家居及延展性功能區的要求與建筑結構特點的契合性，從而很好的布局室內空間規劃方案。
其次，別墅裝修設計在藝術上通常有一定的要求，在設計中很好的集合家居使用人的喜好和特點，在室內色調、裝飾品質方面很好的設計室內裝修設計效果圖，達到實用性和美觀性兼具，是專業原創設計師需要很好完成的事情。
在別墅裝修市場，現代比較流行的裝修設計風格有簡約、新中式、混搭、輕奢風，很多業主確定裝修風格會參考別家的裝修設計，這種思路是沒有錯的，但看事情要看全面，譬如鄰居家居的功能空間有多少、具體的實用性要求是什么等等，這些在確定和規劃別墅設計方案的時候都需要考慮到。
